Immobilienmakler Gran Canaria.

Gran Canaria

Playa del Ingles

Maspalomas

San Agustin

Arguineguin

Puerto Rico

Santa Brigida

Las Palmas

Überprüfen der Immobilie.

Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria.

Es gehört zu unserer Aufgabe zu überprüfen, dass die Immobilie auf den Namen des Verkäufers eingetragen ist. Und dass die Immobilie frei von Hypotheken, Gebühren, Lasten, Forderungen oder anderen Verbindlichkeiten ist.

Ihr Immobilienmakler informiert Sie über die jährlichen Ausgaben der Immobilie: Betrag der jährlich zu zahlenden Immobiliensteuer (IBI=impuesto sobre bienes inmuebles, die der Grundsteuer in Deutschland entspricht ), den Gebühren für die Gemeinschaftseinrichtungen, den Kosten für die Abfallentsorgung, sowie für Wasser und Energie.

Wir arbeiten mit deutschsprachigem Steuerberater zusammen. Diese informieren Sie gerne über Einkommensteuer für den Grundbesitz und der Vermögensteuer, in bezug auf die zu erwerbende Immobilie.

Wir bieten Ihnen auch Immobilien in Tafira, Santa Brigida, Las Palmas, Vecindario, usw. an.

Jede Immobilie muss unter anderen Kriterien betrachtet werden. Ein kleines Apartment in Playa del Ingles in einer touristischen Anlage wird anders überprüft als eine große Finca in Aguimes. Das Apartment befindet sich in einer Anlage und der Eigentümer der Immobilie muss sich natürlich an die vorgeschriebenen Regeln und Gesetze halten.

Die Finca im Innland von Gran Canaria hat eine andere Konstellation.

Ist die Finca korrekt registriert. ( Verlauf der Grenzen, der Eigentümer... ) Früher wurde auf dem Land oft per „ Handschlag gekauft. Diese wurden dann nicht ordnungsgemäss verbrieft.

Ist dort Telefon oder Internetanschluss. Wenn nicht, kann er installiert werden ??

Darf man umbauen oder anbauen?

Als Immobilienmakler ist man natürlich mit solchen Themen vertraut.

Damit Ihre Suche leichter wird stellen wir Ihnen gerne unsere WEB zur Verfügung.

Hier finden Sie folgende Themen:

Wetter auf Gran Canaria.

Sie wollen wissen wie das Wetter ist. Kein Problem. Gucken Sie einfach auf unsere Wetterseite. Dort finden Sie die aktuelle Temperatur auf Gran Canaria und sehen über die Webcam unseren „fast immer schönen blauen Himmel“.

Außerdem finden Sie hier Wettertabellen die von der Universität von Las Palmas aufgestellt wurden.

Google Earth.

Sie interessieren sich zum Beispiel für eine Immobilie im Norden von Gran Canaria und kennen die Gegend aber nicht so genau.

Kein Problem!!

Gucken sie sich die Insel mit Google Earth an. Wir haben die Insel in 4 Sektoren eingeteilt und die wichtigsten Orte mit Google Kmz Files gekennzeichnet.

Jetzt brauchen Sie nur noch das kmz fill öffnen und schon fliegt Sie Goole Earth dorthin.

Viel Spass bei der Suche wünscht Ihnen ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria.